お客様の不動産売却体験談

大手不動産業者に売却相談をした 浅井 様(仮名)。査定に来たのは若い営業マンだったそうです。
「当社は大手で年間契約件数も数万件と多く、購入者もたくさん登録されているので早く決まると思います。」と言われ専属専任媒介の契約を結び売却をお願いしました。
しかし、3 ヶ月の間定期的に送られてくる営業活動報告書には、「頑張っているが情勢が厳しい」、「価格が高い」といった感じで最初の威勢とは違い良い知らせがもらえなかった。 そんな時に通りがかった「ピタットハウス方南町店」は駅から 1 分と近くて、ちょっと相談してみようと立ち寄ってみました。
担当者の方は物件に対して少し辛口の説明でしたが、最初にいい事ばかり言って結果が違う大手の説明よりは的を射た感じで、物件の長所をクローズアップして「まずこの価格からスタートしてみましょう」とおっしゃっていただきました。
また、「万が一良い反響が得られない場合は価格を訂正して再チャレンジとなりますが、予想最低価格は○○万円です。」と説明してくれました。
結局、スタート価格では売却できませんでしたが、予想最低価格よりは高い価格で売却できたので満足しています。
何より良かったのは、営業活動報告を届けてくれた際に常に現状をきちんと説明してくれたので、安心してお任せ出来ました。

我が家は昭和 40 年代に建てた古い建物で、リフォームか建替えで検討していましたが、リフォームでも建替えでもかなり費用がかかると聞きました。
私はすでにリタイアをしており、手持ち資金も少ないので売却することを選択しました。ところが土地として売却するには更地にした方が良い条件で売れると言われて、また悩んでしまいました。
そんな時にポストに入っていたピタットハウス方南町店のチラシを見たところ、不動産売買も解体工事も建築も対応しているとの事なので相談してみました。
思ったとおり、ピタットハウスはチェーン店ですが、運営会社はグループ全体で建築・解体・残置処分・リフォーム・不動産売買・賃貸管理と不動産に関するすべての事業をワンストップで行っており、グループ内で連携することで無駄を排除した価格を提示してくれるため、私は建物の解体・残置物の処分・売却・住み替えを全部まとめてお願いしました。
それぞれの作業ごとに色々な会社に相談しないといけないと悩んでいた私には、たった一社で全部面倒を見てくれるため大変助かりました。